LA FINCA MADRID

La Finca Madrid

La Finca Madrid es una lujosa urbanización situada en el municipio de Pozuelo de Alarcón. Gracias a su privacidad, en los últimos años se ha convertido en la zona preferida de muchos famosos para fijar su residencia. Es una urbanización con grandes zonas verdes, casas de arquitectura moderna y unos avanzados sistemas de seguridad. A estas ventajas se une su cercanía con el centro de la ciudad. En este artículo te damos toda la información que necesitas para conocer esta exclusiva urbanización de Madrid.

Historia de la urbanización de la Finca

La urbanización empezó su andadura a finales de los años 80. En esos años el empresario Luis Carcía de Cereceda compra con un antiguo pinar pegado a la conocida urbanización de Somosaguas. Estos terrenos son recalificados por el Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón primero como zona deportiva, para construir un campo de golf, y más tarde como uso residencial. En el año 2000 Luis Carcía de Cereceda vende 100 hectáreas a las inmobiliarias Nuevo Mundo y Parquesol, lo que marca el nacimiento de La Finca tal cual la conocemos ahora. Se urbaniza el terreno y nace un nuevo tipo de urbanización de lujo.

García de Cereceda quería crear un nuevo concepto de exclusividad y calidad en el mercado inmobiliario. Basados en la intimidad, la seguridad y la unificación arquitectónica. Para cumplir con el primer requisito, La Finca se diseñó como un gran espacio donde cada vecino pudiera mantener su privacidad, incluso a salvo de las miradas de los vecinos. Se dotó a la urbanización de amplias zonas verdes y lagos artificiales, se agrandaron las parcelas y se estrecharon las calles para que nadie pudiera aparcar en su exterior.

La urbanización más segura

La seguridad también fue un aspecto importante en el diseño de La Finca. Para atraer a gente famosa y grandes fortunas, es imprescindible contar con las mejores medidas de seguridad. La gran diferencia con otras urbanizaciones de Madrid es que las calles son privadas. Lo que permite vallar todo el perímetro y crear garitas de control en los accesos. Sólo se puede acceder si estás invitado por alguno de sus vecinos. Además la zona dispone de cámaras, detectores de infrarrojos y patrullas las 24 horas. Tal es el nivel de seguridad que puedes dejar la puerta abierta o las llaves puestas en el coche sin preocuparte de nada. La mayoría de las casas ni siquiera disponen de alarma.

Por último, el tercer aspecto que ha convertido a La Finca en el sitio más exclusivo de Madrid es su unidad arquitectónica. En sus inicios sólo podían proyectar casas el estudio A-cero, dirigido por Joaquín Torres. El cliente compraba la parcela pero sólo podían acudir al arquitecto Joaquín Torres para que diseñara la casa. De esta manera se logró un estilo uniforme, con viviendas espectaculares y modernas.

En el año 2010 fallece Luis Carcía de Cereceda y sus hijas continúan con su legado. El visionario empresario logró su objetivo. Crear quizás el más selecto, exclusivo y seguro conjunto residencial de toda España.

¿Dónde se ubica La Finca?

La Finca está situada en la zona noroeste de Madrid y pertenece a Pozuelo de Alarcón, el municipio con mayor renta per capita de España. Limita con la urbanización de Somosaguas, la Casa de Campo y Monteprincipe. Sus principales accesos son por la M-40 y la carretera M-502. Dispone de tres controles de acceso. Aunque se puede llegar en transporte público es mejor hacerlo en vehículo privado.

La urbanización se divide en tres zonas con diferente diseño, rango y nivel adquisitivo. La más lujosa es la conocida como Los Lagos I. Es donde se ubican los grandes chalets y mansiones. Es una zona bastante exclusiva donde en alquiler de una vivienda puede alcanzar los 20.000€ mensuales la venta superar los 10 millones de euros. Dispone de grandes zonas verdes y grandes lagos artificiales. Al este se encuentra Los Lagos II, un área divida en diferentes complejos de chalets adosados y pareados con menor precio. Y al sur encontramos Prado Largo, el área más económica de La Finca Madrid, con edificios de pisos y áticos con un valor de venta cercano al millón y medio de euros.

Por último en una de sus entradas y fuera del entorno residencial, se encuentra el Parque Empresarial de La Finca. Son varios edificios modernos de oficinas donde se sitúan sedes de importantes empresas como Microsoft, Orange, Fnac, AXN y Accenture, entre otras. En este recinto es donde están los pocos comercios, sucursales bancarias y restaurantes de la zona.

La finca Madrid casas

En La Finca se pueden comprar o alquilar mansiones, chalets independientes, chalets adosados, áticos y pisos. Todos destacan por ser viviendas lujosas, tener grandes dimensiones y disponer de todas las comodidades necesarias para disfrutar de la vida. Suelen ser casas de reciente construcción.

Chalets

La mayoría de las viviendas de La Finca Madrid son chalets independientes. Hay diferentes tipos según el presupuesto. Lo más pequeños suelen tener entre 700 y 800 m2 sobre una parcela de 1.000 m2. Su precio llega hasta los tres millones de euros. En la zona de Los Lagos I, la más exclusiva, los chalets pueden llegar a los diez millones de euros, con superficies que superan los 1.500 m2 en parcelas de 4.000 m2. En esta parte de la urbanización hay una de las casas más caras de España. Se trata de una mansión espectacular con 2.700 m2 construidos en una parcela de más de 13.000 m2 que se vende por 20 millones de euros.

Todos los chalets de La Finca disponen de piscina, zona de servicio y tecnología domótica. Los más lujosos además suelen tener una segunda piscina climatizada, bodega, ascensor, sala de cine, zona de ocio, gimnasio y spa. Su alquiler va desde los 7.800 € mensuales de un chalet independiente de 800 m2, a los 20.000 € que piden por los más exclusivos.

Adosados

En el área de Los Lagos II y Prado Largo hay varias promociones de chalets adosados o pareados. Con superficies cercanas a los 500 m2 suelen disponer de un pequeño jardín y piscina privada, Sus precios varias, según la promoción, entre los 2,5 millones de euros y un millón y medio. Su alquiler supera los 4.000 euros mensuales.

Pisos y áticos

En La Finca Madrid también hay edificios de pisos. La diferencia es que en esta urbanización los pisos son de grandes dimensiones, algunos alcanzan los 800 m2, y son bastante privados. Cada edificio tiene entre dos o tres vecinos. Todos disponen de su propia piscina, ya sea en la azotea de los áticos o en los jardines de los bajos. Incluso algunos pisos disponen de su propio ascensor privado. Sus precios varían entre el millón y medio de un triplex de 500 m2 hasta los dos millones que puede alcanzar uno que llegue a los 800 m2. Los alquileres rondan los 3.500 euros al mes.

Aquí más información inmobiliaria de la Finca Madrid

¿Qué famosos viven en la finca?

Con los años La Finca Madrid se ha convertido en la urbanización de los famosos de Madrid. Gracias a su intimidad, seguridad y calidad de sus casas son muchos los grandes empresarios, deportistas, políticos, artistas, altos ejecutivos o abogados de éxito que la han elegido como lugar de residencia. Muchos de ellos son personas famosas que han encontrado el lugar ideal para vivir tranquilos apartados del foco de los medios de comunicación, y así poder proteger la intimidad de su vida privada.

La urbanización se hizo conocida por la opinión pública cuando se mudaron a ella los jugadores más relevantes del Real Madrid. Fue Raul el primero en comprar un chalet, incluso antes de que se empezara a construir. Le han seguido jugadores de la talla y fama de Cristiano Ronaldo, Iker Casillas y su mujer Sara Carbonero, Gareth Bale, Di Maria, Sergio Ramos David Villa o Fernando Torres. También entrenadores como Simeone o José Mourinho durante su estancia en el Real Madrid.

Otros rostros conocidos que viven o han vivido en la Finca son los artistas Paz Vega y Alejandro Sanz, el jugador de baloncesto Rudy Fernández, el actor Francis Lorenzo, el tertuliano de televisión Kiko Matamoros, el actor Francis Lorenzo, el juez Baltasar Garzón, o incluso el cabecilla de la trama Gürtel, Francisco Correa, o Jesús Sepúlveda, ex alcalde de Pozuelo y marido de Ana Mato.