MV2139

Chalet Independiente en venta en El Viso

3.300.000 €

375 m² · 5 habitaciones · 3 baños

Promora Madrid ofrece muy buen chalet en la mejor zona del Viso. 273m2 de parcela, 121 m2 de jardín, 375 m2 de vivienda distribuido en tres plantas.
Piscina y garaje.

Chalet adosado de vivienda unifamiliar de 375,22 m2 construidos totales, distribuido en cuatro plantas: planta
baja/acceso, planta alta, planta bajo cubierta y planta semisótano.

La vivienda acaba de sufrir una remodelación en su totalidad. La intención del proyecto ha sido dejar la mayor flexibilidad en la distribución y en las instalaciones para poder adaptar la vivienda a las necesidades del propietario con la menor obra posible, así como integrar en ella instalaciones totalmente nuevas.

La versatilidad de la distribución hace que la vivienda tenga la posibilidad de tener de cuatro a siete dormitorios, dos a seis baños y dos aseos de cortesía.
Planta semisótano: Planta de acceso al jardín, piscina y porche. Además cuenta con un acceso independiente del resto de la vivienda.
En la actualidad cuenta con zona de juegos, zona de estar, zona lavadero, aseo de cortesía, cuarto de instalaciones, garaje y bodega/trastero.
Esta planta es la que mayor posibilidades de distribución tiene, se puede convertir en zona de juegos o estar, con dos dormitorios con baños en suite, aseo de cortesía o cuarto lavadoras, además del garaje y trasteros.

Planta baja: Acceso principal de la vivienda. Hall, salón, zona comedor, aseo de cortesía, distribuidor que da acceso al núcleo de escaleras, cocina, y terraza a la que se accede por el salón.

Planta alta/ dormitorios: Dormitorio principal en suite con vestidor, dormitorio 1, dormitorio 2, baño y terraza.
El dormitorio 2 tiene una doble altura, lo que le da un mayor volumen al espacio del mismo.
En la actualidad uno de los dormitorios se ha quedado sin cerrar para dar la posibilidad de que sea cuarto de estar, o parte del dormitorio principal.
A la terraza se accede a través del dormitorio principal y del dormitorio 2 o estar.

Planta bajo cubierta: esta planta se ha dejado diáfana y con las instalaciones necesarias para la instalación de dos baños, con distintas posibilidades de distribución.

Jlrdín con piscina y porche cubierto. En el porche se han dejado las instalaciones de agua
t).(e y fría, desagüe y calefacción por un futuro cambio de uso del mismo.

Memoria de calidades;
Aislamientos:
Muros de la vivienda aislados térmicamente con el exterior con trasdosados de Pladur con lana de roca, y acústicamente con la vivienda colindante con trasdosados de Pladur con mad2.
Cubierta aislada con 8 cm de aislamiento
Vidrios de 3+3-camara-4+4 Guardian Sun.

Carpintería exterior:
De aluminio Cortizo con perfuería oculta.
Vidrios de seguridad 6+6-camara- 4+4 Guardian Sun en todas las puertas de acceso al jardín y
terraza planta baja de que
Ventanas Velux en la cubierta de la planta bajo cubierta con persianas eléctricas. Persianas motorizadas en toda la vivienda.

Climatización y Calefacción:
Aire acondicionado independiente por estancias con bombas de frio-calor tipo Split marca Daikin,
modelo 3MXS52E.
Calefacción con radiadores de hierro fundido originales de la vivienda.
Caldera nueva de condensación marca Saunier Duval, modelo Isomax Condens 35 con acumulador de acs de 42L
Ducha exterior zona piscina con agua fría-caliente.

Domótica:
Vivienda domotizada en el control de persianas y calefacción.
Preinstalación de domótica con mecanismos Simon 100 en toda la vivienda. Preinstalación de cargador eléctrico en el garaje.

ARSM 11

Iluminación:
Se le ha dado mucha importancia a la iluminación de la vivienda tanto en el interior como en el exterior.
Interior: Iluminación con tiras leds en candilejas y cortineros, focos empotrados y apliques de led.
Exterior:Jardineras iluminadas en su longitud con tiras led y en algunos puntos del jardín con focos.

Solados interiores:
Tarima maciza de pino melis en planta baja y planta alta
Acabado vinílico tipo sisal Keplan de la marca KP en planta bajo cubierta. Microcemento en planta semisótano.
Pavimento Decopox en suelo garaje.
Baño principal con mármol Statuarietto apomazado.

Solado exterior : Piedra natural de Campaspero en el exterior de la vivienda.

    Características

    Zona:
    El Viso
    Tipo vivienda:
    Chalet Independiente
    Superficie:
    375 m²
    Parcela:
    273 m²
    Jardín:
    121 m²
    Terraza:
    Estado:
    Perfecto estado
    Habitaciones:
    3
    Baños:
    3
    Habitaciones servicio:
    2
    Baños servicio:
    0
    Aseos:
    0
    Cocina:
    Amueblada
    Certificado de consumo energético:
    En trámite
    Certificado de emisiones:
    En trámite

    Nota:
    1. Los m² que ofrece Promora en esta página web han sido proporcionados por los propietarios.
    2. La mayoria de las casas que presentamos en esta página web se alquilan sin muebles. Para buscar una casa amueblada en alquiler, utilice el filtro.

    Fotos de la propiedad

    Ubicación

    Merece una mención especial por ser un barrio residencial de lujo, con jardines privados y mucha vegetación en una zona completamente urbana del centro de la capital. Visitándolo podemos ver magníficos edificios, tanto para uso residencial como para sede de embajadas. Muy bien comunicado por metro y autobús, limita al norte con la avenida de Concha Espina, al sur con la calle María de Molina, al este con Príncipe de Vergara y al oeste con el paseo de la Castellana.

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