Exclusiva vivienda en parcela de 1 hectárea en urbanización privada y roeada de vegetacion en Madrid

2.400 m² · 7 habitaciones · 8 baños · PV6672
9.000.000 €

Esta espectacular vivienda de 2.400 m² construidos se emplaza en una parcela de una hectárea de superficie y de forma sensiblemente rectangular en la prestigiosa finca de Las Encinas en Madrid. Se estructura a partir de dos ejes que se cortan en un ángulo oblicuo.
El primero de ellos, coincidente con la dirección norte-sur, organiza las dependencias de la vivienda a partir de una serie de volúmenes maclados que van configurando los diferentes espacios interiores y exteriores.
El segundo eje, materializado en un pórtico orientado en la dirección este-oeste, ordena la relación de la edificación con los espacios exteriores de la vivienda.
La complejidad técnica de algunas soluciones desarrolladas, como el ventanal del salón que se abate dejándolo completamente abierto al jardín por uno de los laterales, se trata de la misma discreta manera, eliminado todo elemento que pueda distraer de la percepción directa del espacio.
La pureza de las formas de la vivienda se traslada asimismo al esquema estructural. Este se compone únicamente de muros de hormigón armado y losas que delimitan el contorno de los volúmenes, eliminando los pilares intermedios que alterarían la escala del espacio interior. Las fachadas están revestidas enteramente por una piel de mármol travertino transventilada.

La distribución en planta principal, con amplio hall de entrada, aseo de cortesía y gabanero, un módulo central donde se encuentra el ascensor y una sala de estar o despacho. Grandes salones con varias estancias todas ellas abiertas al jardín a través de amplios ventanales, comedor principal, sala de estar con comedor de diario, con salida a porche y jardín. Cocina con office, despensas y cámara frigorífica. La zona de servicio con entrada independiente, cuenta con una sala de estar, dos dormitorios, lavandería y amplia zona de armarios.
Desde la planta principal, dos subidas independientes, una de ellas al dormitorio principal, con despacho o zona de estar, amplia pared de armarios, dormitorio con chimenea y espectaculares vistas al jardín y el encinar, zona de vestidor y baño. Esta estancia comunica por un pasillo de cristal volado al salón, con una espectacular biblioteca.
Al otro lado, con subida independiente, amplio family room, que distribuye a cuatro amplios dormitorios, cada uno con vestidor y baño.
La planta sótano, con acceso tanto desde el interior como desde el exterior a través del jardín de la vivienda, da paso a una zona de spa con sala de gimnasio, cabinas de masajes, piscina, sauna y baño turco y vestuarios con dos baños. Bodega y sala de cine. Garaje para 16 coches, con aseo, varios trasteros, maleteros, cuarto de instalaciones y depuradora.

    Características

    Zona
    Pozuelo
    Baños
    7
    Tipo vivienda
    Chalet Independiente
    Habitaciones servicio
    2
    Superficie
    2.400m²
    Baños servicio
    1
    Parcela
    10.000 m²
    Aseos
    3
    Jardín
    10.000 m²
    Cocina
    Amueblada
    Terraza
    Certificado de consumo energético
    En trámite
    Estado
    Perfecto estado
    Certificado de emisiones
    En trámite
    Habitaciones
    5
     
     
    Baños
    7
    Habitaciones servicio
    2
    Baños servicio
    1
    Aseos
    3
    Cocina
    Amueblada
    Certificado de consumo energético
    En trámite
    Certificado de emisiones
    En trámite
     
     
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    Nota:
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    Ubicación

    Este importante municipio de Madrid ocupa una extensión de 42 km2 y tiene una población de aproximadamente 84.000 habitantes. Como referencia geográfica, se encuentra a 11 kilómetros del centro de la capital y linda con Aravaca. Además de varias líneas de autobuses y de metro ligero, cuenta con dos estaciones de cercanías: una en Pozuelo y otra en El Barrial, junto al Corte Inglés. Sin olvidar sus tres grandes ejes: la A-6, la M-500 y la M-40. De entres sus muchas urbanizaciones, destacamos La Finca, Somosaguas o Álamos de Bularas. Según su carácter urbanístico, en algunas se han construido pisos cerca de las zonas comerciales, y en otras, adosados y chalets independientes. Asimismo, cuenta con colegios muy conocidos, algunos de ellos bilingües, lo que hace de esta población una zona muy demandada por ejecutivos destinados en Madrid. En sus inmediaciones se encuentra el Campus Universitario de Somosaguas, donde se cursan varias carreras de la Universidad Complutense. Estamos ante una zona muy tranquila, de gran seguridad y con unos servicios acordes a la gran ciudad que es hoy día. De hecho, desde hace ya unos años tiene teatro y su propio conservatorio.

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