Ático dúplex situado en excelente urbanización en Valdemarín.

290 m² · 5 habitaciones · 2 baños · PV82701.350.000 €

Urbanización privada de 12 vecinos con cámaras de seguridad, conserje y zonas comunes con piscina, jardines, pista de pádel, gimnasio, garaje, sensores de presencia para iluminación en zonas comunes y ascensor con acceso directo desde el garaje y desde el portal del edificio.

Distribución:

En la planta principal encontramos un recibidor que da acceso al resto de las estancias de esta zona con aseo de cortesía. El salón-comedor de 48 m² con ambas zonas diferenciadas, cuenta con chimenea Bodart&Gonay, grandes ventanales que dan acceso directo a la terraza de 26 m². Cocina totalmente equipada con acceso directo cuarto de servicio/plancha con armario empotrado y baño. Armario closet en el recibidor y suelos de mármol travertino.

En la primera planta el distribuidor cuenta con dos armarios empotrados para almacenaje. Así mismo están situados 3 amplios dormitorios con mucha luz, todos con armarios empotrados junto al baño que comparten con bañera y lavabo separados del inodoro y bidé, mediante una puerta corredera de cristal al ácido. Completa esta planta el dormitorio principal de 20m² con amplios ventanales y baño en suite con doble lavabo, bidé y bañera de hidromasaje. Suelos de madera de jatoba y baños con solado de mármol travertino.

En la planta solarium está situada la magnífica terraza de 80,15m² construidos, con unas impresionantes vistas a la sierra de Madrid. Cerrando esta terraza, pueden obtenerse nuevos espacios funcionales en esta planta.

Calefacción de gas natural de alta eficiencia por suelo radiante y climatización (frío-calor) en toda la vivienda mediante acondicionador de aire SPLIT-SISTEM. Termostatos en todas las estancias.
Ventanas oscilobatientes de aluminio lacado con rotura de puente térmico y acristalamiento tipo Climalit, con cámara de aire 4+10/12+4. Persianas de aluminio térmico automatizadas.
Puertas interiores macizas en madera DM lacadas en blanco roto.
Puerta de acceso a la vivienda blindada.
Interfonos de comunicación interior del dúplex entre la planta baja y la tercera planta.
Preinstalación Beolink BANG&OLUFSEN (Imagen y sonido en toda la vivienda).
Tanto los electrodomésticos como la caldera tienen calificación energética A.


Dos plazas de garaje de 13 y 15 metros útiles respectivamente.
Trastero de 6 metros útiles.

    Características

    Zona
    Valdemarín
    Habitaciones servicio
    1
    Tipo vivienda
    Ático
    Baños servicio
    1
    Superficie
    290m²
    Aseos
    1
    Terraza
    80 m²
    Cocina
    Amueblada
    Estado
    Perfecto estado
    Certificado de consumo energético
    En trámite
    Habitaciones
    4
    Certificado de emisiones
    En trámite
    Baños
    1
     
     
    Habitaciones servicio
    1
    Baños servicio
    1
    Aseos
    1
    Cocina
    Amueblada
    Certificado de consumo energético
    En trámite
    Certificado de emisiones
    En trámite
     
     
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    Nota:
    1. Los m² que ofrece Promora en esta página web han sido proporcionados por los propietarios.
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    Ubicación

    Valdemarín, en los últimos años se ha transformado en una de las zonas residenciales más solicitadas de Madrid. Sus 4.000 habitantes la han escogido por su cercanía a la capital, por sus maravillosos chalets independientes y sus urbanizaciones familiares con grandes zonas comunes, y por su un entorno único junto al Monte del Pardo y el hipódromo.Perfectamente comunicado, y con el pueblo de Aravaca a 10 minutos a pie, tiene acceso inmediato a la M-40, a la A-6 y a la carretera de Castilla. Sin dejar de nombrar sus centros comerciales de lujo, colegios de gran prestigio y clubes deportivos.Es aquí, en Valdemarín (C/Blanca de Castilla nº 11), donde Promora atiende a los clientes interesados en la zona noroeste de Madrid.

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