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Parcela segregable para dos viviendas en Pozuelo Pueblo.

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Parcela de 526 m² en muy buena ubicación en Pozuelo pueblo con posibilidad de hacer 2 chalets adosados.

Parcela muy llana, con forma de trapecio, sin árboles que impidan la edificabilidad, con posibilidad de hacer una vivienda independiente o dos chalets pareados conforme a la normativa NZ 4-4.6

Se pueden hacer dos chalets con una superficie sobre rasante de 185 m² cada una.

Excelente ubicación, próxima a Schoensttat, Retamar, Veritas, colegio Americano y con acceso muy rápido a la M503, M40, A6. Centro comerciales como Hipercor, Zielo. Transporte público a escasos minutos caminando (autobús). Próxima a Pozuelo Pueblo y zona Avenida de Europa.

Normativa según PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN DE POZUELO DE ALARCÓN

Aplica: Norma zonal 4-4.6: EDIFICACIÓN EN FILA GRADO 4 o 6.
Permite dos modalidades de construcción en grado 4 o grado 6
Opción según grado 4: "Aislada y Pareada AS. Y AP. Categoría III
Vivienda unifamiliar aislada de 500 m2 como mínimo de parcela.
Ocupación 25%.
Edificabilidad 0,6 m2/m²
Frente mínimo de parcela, 12 m.
Separación mínima a linderos frontal, 5 m. y lateral, 3 m.
Separación mínima a lindero posterior, 3 m.

Opción según grado 6: “Fila-FL”
Viviendas unifamiliares en fila.
Parcela mínima: 250M²
Ocupación, 35%.
Edificabilidad, 0,8 M²/M²
Frente mínimo de parcela, 6 m.
Separación mínima a linderos frontal y lateral, 3 m.
Separación mínima a lindero posterior, 8 m.

Características

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Nota:
1. Los m² que ofrece Promora en esta página web han sido proporcionados por los propietarios.
2. La mayoria de las casas que presentamos en esta página web se alquilan sin muebles. Para buscar una casa amueblada en alquiler, utilice el filtro.

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Ubicación

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Este importante municipio de Madrid ocupa una extensión de 42 km2 y tiene una población de aproximadamente 84.000 habitantes. Como referencia geográfica, se encuentra a 11 kilómetros del centro de la capital y linda con Aravaca. Además de varias líneas de autobuses y de metro ligero, cuenta con dos estaciones de cercanías: una en Pozuelo y otra en El Barrial, junto al Corte Inglés. Sin olvidar sus tres grandes ejes: la A-6, la M-500 y la M-40. De entres sus muchas urbanizaciones, destacamos La Finca, Somosaguas o Álamos de Bularas. Según su carácter urbanístico, en algunas se han construido pisos cerca de las zonas comerciales, y en otras, adosados y chalets independientes. Asimismo, cuenta con colegios muy conocidos, algunos de ellos bilingües, lo que hace de esta población una zona muy demandada por ejecutivos destinados en Madrid. En sus inmediaciones se encuentra el Campus Universitario de Somosaguas, donde se cursan varias carreras de la Universidad Complutense. Estamos ante una zona muy tranquila, de gran seguridad y con unos servicios acordes a la gran ciudad que es hoy día. De hecho, desde hace ya unos años tiene teatro y su propio conservatorio.

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