Vivienda independiente para reforma con parcela de 516m2 en fantástica ubicación en Pozuelo.

143 m² · 4 habitaciones · 3 baños · PV8498
1.000.000 €

Chalet independiente para reforma con gran parcela en Pozuelo pueblo.

Vivienda en una planta sobre una parcela de 516m² en fantástica ubicación en Pozuelo. La vivienda se encuentra para reforma integral, con posibilidad de ampliación. También cuenta con la posibilidad de segregar para hacer dos viviendas pareadas conforme a la normativa NZ 4-4.6
Se pueden hacer dos chalets con una superficie sobre rasante de 185m2 cada una.

Excelente ubicación.

Tamaño de la parcela: 526m²

Normativa según PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN DE POZUELO DE ALARCÓN

Aplica: Norma zonal 4-4.6: EDIFICACIÓN EN FILA GRADO 4 o 6.
Permite dos modalidades de construcción en grado 4 o grado 6
Opción según grado 4: "Aislada y Pareada AS. Y AP. Categoría III
Vivienda unifamiliar aislada de 500 m2 como mínimo de parcela.
Ocupación 25%.
Edificabilidad 0,6 m2/m2
Frente mínimo de parcela, 12 m.
Separación mínima a linderos frontal, 5 m. y lateral, 3 m.
Separación mínima a lindero posterior, 3 m.

Opción según grado 6: “Fila-FL”
Viviendas unifamiliares en fila.
Parcela mínima: 250M2
Ocupación, 35%.
Edificabilidad, 0,8 M2/M2
Frente mínimo de parcela, 6 m.
Separación mínima a linderos frontal y lateral, 3 m.
Separación mínima a lindero posterior, 8 m.


Ubicación próxima a Schoensttat, Retamar, Veritas, colegio Americano y con acceso muy rápido a la M503, M40, A6. Centro comerciales como Hipercor, Zielo.
Transporte público a escasos minutos caminando (autobús).

    Características

    Zona
    Pozuelo
    Baños
    3
    Tipo vivienda
    Chalet Independiente
    Habitaciones servicio
    0
    Superficie
    143m²
    Baños servicio
    0
    Parcela
    526 m²
    Aseos
    0
    Jardín
    526 m²
    Cocina
    Amueblada
    Terraza
    Certificado de consumo energético
    En trámite
    Estado
    Ninguno
    Certificado de emisiones
    En trámite
    Habitaciones
    4
     
     
    Baños
    3
    Habitaciones servicio
    0
    Baños servicio
    0
    Aseos
    0
    Cocina
    Amueblada
    Certificado de consumo energético
    En trámite
    Certificado de emisiones
    En trámite
     
     
    Mostrar más

    Nota:
    1. Los m² que ofrece Promora en esta página web han sido proporcionados por los propietarios.
    2. La mayoria de las casas que presentamos en esta página web se alquilan sin muebles. Para buscar una casa amueblada en alquiler, utilice el filtro.

    Ubicación

    Este importante municipio de Madrid ocupa una extensión de 42 km2 y tiene una población de aproximadamente 84.000 habitantes. Como referencia geográfica, se encuentra a 11 kilómetros del centro de la capital y linda con Aravaca. Además de varias líneas de autobuses y de metro ligero, cuenta con dos estaciones de cercanías: una en Pozuelo y otra en El Barrial, junto al Corte Inglés. Sin olvidar sus tres grandes ejes: la A-6, la M-500 y la M-40. De entres sus muchas urbanizaciones, destacamos La Finca, Somosaguas o Álamos de Bularas. Según su carácter urbanístico, en algunas se han construido pisos cerca de las zonas comerciales, y en otras, adosados y chalets independientes. Asimismo, cuenta con colegios muy conocidos, algunos de ellos bilingües, lo que hace de esta población una zona muy demandada por ejecutivos destinados en Madrid. En sus inmediaciones se encuentra el Campus Universitario de Somosaguas, donde se cursan varias carreras de la Universidad Complutense. Estamos ante una zona muy tranquila, de gran seguridad y con unos servicios acordes a la gran ciudad que es hoy día. De hecho, desde hace ya unos años tiene teatro y su propio conservatorio.

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