Casas de lujo en la urbanización La Moraleja

Comprar casa en La Moraleja

¿Le gustaría vivir en La Moraleja? La inmobiliaria Promora le ofrece las mejores casas de lujo situadas en la urbanización de La Moraleja. En nuestro catálogo puede encontrar una gran selección de chalets, mansiones, áticos y pisos en esta prestigiosa urbanización de Madrid y sus alrededores.

La Moraleja es una zona residencial de lujo, muy exclusiva, que ofrece una alta calidad de vida. Es un lugar seguro para vivir, y es muy popular entre las familias que buscan un sitio tranquilo cerca de la ciudad y sin renunciar a tener todos los servicios cerca de casa: clubs deportivos, colegios de élite, hospitales, restaurantes y centros comerciales.

La Moraleja, la urbanización más prestigiosa de Madrid

La Moraleja es una de las urbanizaciones de Madrid preferidas de las grandes fortunas, empresarios de éxito, embajadores, deportistas de élite y artistas parta establecer su residencia. Esto le ha dado mucha fama a la zona, y la ha convertido en un referente del lujo en toda España. Aquí se encuentran algunas de las calles más caras de la ciudad, donde es fácil encontrar mansiones y chalets de ultra-lujo que pueden superar los 20 millones de euros de precio de venta.

Se encuentra situada en la zona norte de Madrid, en el municipio de Alcobendas. Su población es de 24.000 personas, el 21% de la población de Alcobendas y ocupa casi la mitad de la superficie del municipio. Esto da una idea de lo baja que es la densidad de población en esta zona. Está localizada a tan solo 10 kilómetros del centro de la ciudad, y a unos pocos kilómetros del Aeropuerto Internacional Adolfo Suarez. Su comunicación con otros puntos de la ciudad es rápida al estar la zona rodeada de autopistas y vías de alta velocidad. La Moraleja es un oasis de lujo en uno de los puntos más estratégicos de Madrid.

La urbanización fue fundada en 1946 por la Sociedad Anónima de Urbanización La Moraleja. El proyecto se realizó sobre una finca privada propiedad de María Cubas y Erice, Marquesa Viuda de Aldama. El proyecto fue puesto en marcha por su hijo José Luis de Ussía y Cubas, primer conde de los Gaitanes. Estos dos títulos nobiliarios dan nombre a las dos principales calles de la urbanización. Inspirado, en un principio, por las ciudades jardín inglesas, La Moraleja se compone de una serie de calles residenciales arboladas, rodeadas de parques y jardines. Se proyecta también un club de Golf para sus residentes, que se ha convertido en uno de los clubs más exclusivos de España. En sus primeros años, el proyecto no tuvo el éxito esperado. Las grandes fortunas preferían vivir en la ciudad, cerca de todo, a vivir en una zona alejada. Con el crecimiento inmobiliario de Madrid en los años 70, la urbanización logra un nuevo impulso y poco a poco se va convirtiendo en la zona preferida de los famosos y grandes fortunas que viven en la capital. Esto hace que se vayan mejorando los servicios de la zona, como la construcción de centros comerciales, hospitales, zonas deportivas, mejoras en la seguridad y la instalación de colegios internacionales y privados de reconocido prestigio. Hoy es día es una urbanización que ha sabido adaptarse a los nuevos tiempos, y sus vecinos pueden decir que viven en un lugar exclusivo donde disponen de todos los lujos y servicios que necesitan.

Las características más destacadas de La Moraleja son:

-Grandes casas de lujo con amplios jardines

-Rodeados de zonas verdes y parques

-Todos los servicios: colegios de prestigio, centros comerciales, centros deportivos y hospitales

-Buena conexión con el centro y cualquier punto de Madrid

-Vecinos famosos y de prestigio

-Es un sitio tranquilo y seguro

Zonas de La Moraleja

La Moraleja se divide en tres diferentes áreas residenciales con unas características únicas. Los chalets más lujosos y con mayores parcelas se encuentran en el área de La Moraleja. Al oeste se sitúa El Soto, una zona que en su mayoría ofrece chalets adosados y edificios de pisos con muy poca altura. Al sur, está la nueva urbanización de El Encinar, donde se pueden encontrar adosados, pisos y algún chalet independiente.

La Moraleja: Es la urbanización principal y una de las zonas con mayor renta per capita del país. En su mayoría se compone de calles anchas con grandes parcelas, que pueden llegar a los 10.000 metros cuadrados. Cada casa está separada por grandes jardines lo que da mucha privacidad a sus habitantes.

El Soto de la Moraleja: Es una zona pegada a La Moraleja que destaca por dividirse en pequeñas urbanizaciones de chalets adosados o bloques de pisos de poca altura. Tiene mayor densidad de población, pero las urbanizaciones cerradas, rodeadas de jardines y amplias zonas comunes siguen dando privacidad y tranquilidad a sus vecinos.

El Encinar: Es la zona más moderna. Se construyó hace unos 20 años sobre las antiguas casas de los militares estadounidenses de la Base de Torrejón. Hoy está dividido, como el Soto, de pequeñas urbanizaciones con seguridad 24 horas de chalets y pisos de lujo. Cada una de estas urbanizaciones dispone zonas comunes con jardines muy cuidados y equipadas con piscina, pádel y otras instalaciones.

¿Qué tipos de casas puedo encontrar en La Moraleja?

La mayor parte de las casas de La Moraleja son chalets independientes que ocupan la mayor superficie de la urbanización. Estas son el tipo de casas representativas de la zona y por lo que La Moraleja es conocida en todo el mundo. Además, se pueden comprar chalets adosados, pisos y áticos. Viviendas con un precio más económico pero no por ello menos lujosas.

Los tipos de casas de La Moraleja son:

Chalets independientes: Este tipo de vivienda se concentra sobre todo en la zona de La Moraleja, aunque también hay algún independiente en El Encinar. Son chalets independientes sobre parcelas que varían entre los 1.500 y los 10.000 metros cuadrados. Algunos son verdaderas mansiones que pueden llegar a los 2.000 metros de superficie construida. Casi todos los chalets disponen de piscina privada.

Adosados:Son chalets situados en comunidades de vecinos cerradas que comparten las zonas comunes y la arquitectura de sus viviendas. Rodeados de jardines y piscinas, los adosados de La Moraleja son verdaderas casas de lujo. Algunos pueden llegar a superar los 500 metros cuadrados de superficie, dividido en varias plantas. Al vivir con otros vecinos suelen tener un ambiente más familiar y son perfectos para familias con niños. La mayor parte de los adosados se concentran en la zona de El Soto y El Encinar.

Pisos:Los pisos de La Moraleja se caracterizan por estar en edificios de poca altura, cinco pisos como mucho, estar rodeados de jardines, piscina comunitaria y un entorno cerrado y seguro. Suelen ser viviendas exclusivas, de grandes dimensiones, con terraza, zona de servicio y una buena orientación.

Áticos:En estos edificios solemos encontrar áticos, con mayores dimensiones que el resto de los pisos, una gran terraza e incluso azotea con zona chill-out. Suelen ser las viviendas con mayor demanda en el edificio, ya que suelen disponer de vistas más despejadas. Destacan los áticos de El Encinar y los de los edificios más exclusivos de El Soto.

¿Cuánto cuesta una casa en La Moraleja?

En La Moraleja se concentran muchas de las casas más lujosas que se pueden encontrar en Madrid, y por ello sus precios pueden llegar a los varios millones de euros. Sin embargo, hay muchas casas de menores dimensiones e instalaciones cuyo valor de venta ronda el millón de euros. Por este precio se puede adquirir un piso o un adosado en las zonas más periféricas de la urbanización.

En los chalets independientes el precio depende del tamaño de la parcela, el estado de conservación de la construcción y el equipamiento de la vivienda. Se pueden encontrar chalets en parcelas más pequeñas que rondan el millón y medio de euros. Mientras que en la parte central hay multitud de mansiones con parcelas que suelen alcanzar la hectárea de extensión y un precio que puede llegar en algunos casos a los 20 millones de euros.

En los adosados y los pisos el precio también depende de su superficie, pero también influye la exclusividad de la urbanización donde estén. Hay comunidades que disponen de unas instalaciones comunes muy lujosas, como piscina climatizada, gimnasio o club social. Los precios varían entre el millón de euros y los dos millones de euros.

De todos modos, el precio de las viviendas en La Moraleja sigue siendo más bajo que en muchas zonas prime de la ciudad Madrid. Por eso es una zona perfecta para gente que busca espacio y vida natural sin renunciar a los servicios de cualquier ciudad.

Si deseas comprar un chalet en La Moraleja, confía en Promora. Llevamos más de 40 años intermediando en la venta de viviendas y parcelas en esta exclusiva urbanización de Madrid. Lo que nos ha consolidado como la inmobiliaria más conocida de La Moraleja.