Si necesita vender o alquilar su casa de lujo en Madrid, contáctenos para que podamos decirle el valor real de su vivienda, basándonos en nuestra dilatada experiencia en el mercado inmobiliario de lujo.
Realizamos una tasación de su propiedad sin compromiso
El precio de venta de las casas de lujo es el primer punto fundamental. Nuestras tasaciones se basan en operaciones cerradas y no en los precios que exhiben los diferentes canales publicitarios, que solo muestran las intenciones demasiado ambiciosas de algunos propietarios. Un precio excesivo hace que la venta resulte, muchas veces, inviable. Por eso buscamos un equilibrio perfecto en nuestras valoraciones.Si quieres valorar tu propiedad ahora pulsa aquí o contacta con nuestras oficinas
Antes de poner a la venta una casa de lujo, es fundamental conocer la situación legal, jurídica y fiscal del inmueble. Por ejemplo, saber si la casa, piso u oficina está a nombre de un particular o una sociedad, española o extranjera, en qué precio se escrituró y en qué año, y otros muchos detalles. En Promora te aconsejamos cuál es la mejor opción en cada caso.
A la hora de escoger una inmobiliaria para poner a la venta una casa de lujo son importantes sus años de experiencia, las referencias de amigos y conocidos, pero también sus acciones comerciales y sus colaboradores internacionales. En Promora colaboramos con grandes empresas del mundo, como Keller Williams o Signature Residences Worldwide, para llegar a nuestros potenciales clientes internacionales.
No todas las ventas o alquileres de casas de lujo requieren el mismo enfoque. Analizar los plazos de nuestros clientes, sus expectativas y otros muchos factores, nos darán la clave sobre cómo afrontar cada operación. En Promora estudiamos al detalle cada inmueble y la situación de su propietario para proponer las soluciones más rápidas y precisas a la hora de su venta.
En un mercado tan competitivo como el de hoy, la primera impresión cuenta y mucho. Revisa bien el estado de la casa de lujo que quieres poner en venta. Es el momento perfecto para arreglar aquello que no funciona, píntala en colores claros y agradables, libera las estancias de objetos innecesarios e incluso aporta pequeños detalles con estilo. Después, nuestro excelente fotógrafo hará el resto. En Promora te asesoramos de forma gratuita sobre cómo proceder gastando lo menos posible a la hora de la venta de tu casa de lujo en Madrid.
Para encontrar al comprador o al arrendatario perfecto de la casa de lujo que pones a la venta necesitas que tu propiedad se comunique de forma mediática, pero inteligente. Además de la web www.promora.com y otras páginas asociadas con las que trabajamos en exclusiva, ponemos a tu disposición medios únicos como www.lamoraleja.com y la revista en papel del mismo nombre.
Sin olvidar que tenemos una gran presencia en los medios digitales más importantes de nuestro país.
Deja que nuestros expertos comerciales dirijan las visitas a tu casa de lujo en venta.
Ellos conocen el perfil del cliente mejor que nadie. No intervengas durante el recorrido, salvo que así te lo pida el comercial. La mayoría de las veces, los posibles compradores/arrendatarios se sienten incómodos por ello.
Aunque traten de ser educados y amables, no expresarán con sinceridad sus impresiones. Si existe interés, y el cliente interesado quiere realizar una segunda visita, tu presencia sí puede ser necesaria y relevante. Confía en nuestro equipo: saben lo que hacen.
Nuestro equipo se pondrá en contacto contigo de inmediato en caso de que haya una propuesta a la venta de tu casa de lujo en Madrid.
Exige transparencia en todo momento, en Promora nos encanta que nuestros clientes se conozcan... si quieren.
Nuestros asesores comerciales son hábiles negociadores que lucharán por conseguir el mejor acuerdo para la venta de tu casa de lujo, dentro de un ambiente cordial.
Los puntos clave acordados por ambas partes se recogerán por escrito.
Tras la firma de la venta de tu casa de lujo nos gusta seguir en contacto con nuestros clientes para lo que pueda surgir: documentación de la comunidad de Madrid, hacienda, comunidad de propietarios, etc.
Sólo trabajamos en las urbanizaciones y barrios más exclusivos y cotizados de Madrid. Buscamos pisos y áticos de lujo en venta situadas en los barrios más céntricos de la ciudad, como el Barrio de Salamanca, Justicia, Chamberí, Retiro y los Jerónimos. También estamos interesados en casas de lujo en venta situadas en la zona de Chamartín, sobre todo El Viso y el Paseo de la Castellana, y Puerta de Hierro. En las afueras trabajamos fundamentalmente en las zonas más cercanas y lujosas, como La Moraleja, La Finca, Somosaguas, el resto de urbanizaciones de Aravaca y Pozuelo de Alcorcón. Además de los nuevos barrios del norte, Las Tablas, Sanchinarro y Montecarmelo.
Tenemos oficinas situadas estratégicamente en estas zonas para mayor comodidad de nuestros clientes. Si tu vivienda cumple estos requisitos puedes pulsar sobre la zona de su ubicación para saber dónde está la oficina más cercana a tu propiedad y así poder poner en venta tu casa de lujo en Madrid.
Rellena el siguiente formulario para que podamos ponernos en contacto contigo y enviar uno de nuestros agentes a valorar tu casa de forma gratuita.
Somos una empresa familiar que desempeña su labor de intermediación inmobiliaria desde 1975, cuando abrimos nuestra primera inmobiliaria en La Moraleja. Hoy tenemos 4 oficinas en cada una de las zonas más exclusivas de Madrid y un equipo de 50 profesionales para ofrecer a nuestros clientes una experiencia inmobiliria única.
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