Comprar casas de lujo en las urbanizaciones de Pozuelo

Urbanizaciones de Pozuelo

Pozuelo de Alarcón es el municipio más rico de España gracias a la gran cantidad de urbanizaciones de lujo que tiene. Debido a su localización, muy cerca del centro de la ciudad, y su calidad de vida desde siempre ha atraído a familias con alto poder adquisitivo. Sus urbanizaciones están rodeadas de zonas verdes y perfectamente comunicadas con el resto de la ciudad de Madrid. Pozuelo es una de las mejores zonas de Madrid para comprar una casa de lujo. Además de la calidad de sus viviendas, Pozuelo ofrece a sus vecinos unos servicios de alta calidad. Centros comerciales, campos de golf, restaurantes internacionales, prestigiosos colegios privados y universidades.

Entre sus urbanizaciones destaca La Finca, la urbanización más segura de Europa y donde gran número de famosos viven. Muy cerca se encuentra Somosaguas, una urbanización antigua pero que sigue disfrutando de su exclusividad y prestigio. Cerca también hay urbanizaciones menos glamurosas pero igual de lujosas, como puede ser Monteclaro, Montealina y Monteprincipe.

¿Qué urbanizaciones hay en Pozuelo?

El municipio de Pozuelo está dividido en varias urbanizaciones privadas, cada una con sus propias características.

La Finca: Es una de las urbanizaciones más conocidas de Pozuelo. Desarrollada a principios del siglo XXI, en pocos años se convirtió en uno de los lugares más exclusivos para vivir en Madrid. Su concepto basado en la intimidad, la seguridad y la unificación arquitectónica, convenció a muchos famosos para adquirir una vivienda en esta zona.

Somosaguas: Promovida en los años 50 por el Banco Urquijo, es una urbanización de lujo muy consolidada. Tradicionalmente ha sido el lugar de residencia de la nobleza española y conocidos empresarios. Está dividida en tres zonas, siendo la A y la Norte, donde se concentran los chalets y mansiones más impresionantes. Muchas de ellas creados por famosos arquitectos y catalogados como obras maestras de la arquitectura. En la zona Centro aparte de chalets independientes se pueden encontrar adosados y chalets pareados. Aquí están las zonas comerciales de la urbanización y varios colegios privados internacionales.

Montealina: Es una pequeña urbanización construida alrededor de una calle principal, donde casi todas las casas son chalets independientes. Es un lugar muy tranquilo, seguro y rodeado de zonas verdes.

Monteprincipe: Creada en los años 70 del pasado siglo sobre una gran finca privada, Monteprincipe siempre destaco por ser un lugar tranquilo y familiar rodeado de bosques. Parte de la finca fue cedida por sus propietarios a la Comunidad de Madrid para convertirlos en montes públicos. La urbanización dispone de unos 200 chalets individuales y 450 viviendas adosadas.

Monteclaro: Esta pequeña urbanización destaca por su comunicación con el resto de Madrid, con accesos a las principales autopistas de la ciudad. Está concebida como una gran zona verde, donde todos sus chalets están rodeados de praderas y jardines.

¿Qué tipo de casas puedo encontrar en las urbanizaciones de Pozuelo?

Las urbanizaciones de Pozuelo ofrecen principalmente chalets independientes y unifamiliares. Al ser una localidad con un alto poder adquisitivo, sus vecinos prefieren vivir grandes casas con jardín, piscina y zonas deportivas privadas. Aunque también es posible adquirir chalets pareados o adosados. En todo caso, estamos hablando de viviendas de lujo, con grandes dimensiones y todo tipo de servicios.

Se pueden comprar chalets independientes de todo tipo y estilo. Desde chalets modernos de reciente construcción, chalets estilo americano, hasta viviendas unifamiliares antiguas que necesitan una actualización o remodelación, pero que ofrecen jardines consolidados. Incluso, en urbanizaciones muy concretas como Somosaguas, se pueden comprar verdaderas obras de arte diseñadas por reconocidos arquitectos de los años 60 y 70. Muchos de estos chalets se pueden denominar mansiones, ya que sus dimensiones alcanzan los 1.000 m2 y están construidos en parcelas que superan la hectárea de terreno.

También en algunas urbanizaciones de Pozuelo se pueden comprar chalets adosados o pareados. Con superficies desde los 250 m2 hasta 500 m2, normalmente divididas en tres o más plantas, se trata de casas amplias y un pequeño jardín privado. Que algunas veces dispone incluso de piscina privada. Están situados en pequeñas urbanizaciones privadas, cerradas y con servicio de seguridad, donde los vecinos comparten piscina, zonas de juego para niños, instalaciones deportivas y los jardines de rodean sus adosados.

¿Cuánto cuesta una casa en Pozuelo?

El precio de una casa en Pozuelo depende de su situación, las características de la casa y su estado de conservación. El precio del metro cuadrado construidos en Pozuelo de sitúa en unos 4.000€. Sin embargo, en la urbanización La Finca, la más exclusiva de la zona, el metro cuadrado puede superar los 6.000€ m2. Como en esta urbanización muchos de sus chalets superan los 1.000 m2 de superficie, sus precios alcanzan los 12 millones de euros. Las zonas donde se encuentran los chalets con un precio más alto son La Finca y Somosaguas. Nos estamos refiriendo a viviendas de ultra-lujo.

En urbanizaciones menos prestigiosas, como Montealina, Monteprincipe o Monteclaro se pueden adquirir chalets a un precio más competitivo. Sus chalets de lujo no suelen superar los 3 millones de euros. El precio medio se sitúa en los 3.000€ m2.

Por debajo de un millón de euros las únicas casas de lujo que se pueden comprar son chalets adosados o pareados. Al tener menor superficie construida sus precios son más bajos. De todos modos encontramos en algunas urbanizaciones, como La Finca, chalets pareados o pisos de lujo que pueden llegar a costar más de dos millones de euros. Sin lugar a dudas lo que más determina el valor de una casa en Pozuelo es la urbanización donde está.