Chalets adosados Madrid en venta

Adosados en las mejores urbanizaciones de Madrid

En las urbanizaciones de las afueras de Madrid es donde se concentra la oferta inmobiliaria de chalets adosados en venta. Existe una gran variedad de estilos de adosados para comprar. Desde casas más tradicionales, con su pequeño jardín y dos o tres plantas, hasta adosados de nueva construcción que por sus dimensiones y calidades no tienen nada que envidiar a un chalet independiente.

¿Qué es un chalet adosado?

Un chalet adosado es una vivienda unifamiliar unida a otras por ambos lados. Es decir, son casas independientes adosadas a otras por sus paredes laterales. Solo disponen de fachada por la parte delantera y la parte trasera. Este tipo de viviendas suelen agruparse en urbanizaciones cerradas donde todos los adosados tienen el mismo estilo arquitectónico. De esta manera todos los vecinos comparten las zonas comunes donde pueden disfrutar de piscina comunitaria, instalaciones deportivas, jardines, zonas infantiles, y otros servicios típicos de un chalet.

Normalmente un chalet adosado se divide en varias plantas. Como mínimo dispone de dos plantas y algunos pueden llegar a las cuatro: planta sótano, planta principal, segunda planta y altillo o buhardilla. En el sótano se puede encontrar el garaje, una sala de ocio familiar, y las zonas de servicio. La planta principal se reserva al salón, comedor, cocina, y aseo. En la segunda planta están las habitaciones principales y la buhardilla, al ser una planta abierta y diáfana, suele usarse como zona de trabajo o sala de estar, o se transforma en el dormitorio principal si no se tiene suficiente espacio en las otras habitaciones. De todos modos, al ser casas espaciosas, de más de 150 m2, los chalets adosados permiten diferentes distribuciones y reformas para adaptarse a las necesidades de sus propietarios.

Podemos decir que vivir en un chalet adosado es como vivir en un chalet independiente, pero compartiendo las zonas comunes. Tienes una vivienda espaciosa con varias plantas, y disfrutas de instalaciones lujosas como piscina, jardines, gimnasio, pista de tenis como si vivieras en un chalet independiente.

Hay varios tipos de chalets adosados. Si se encuentra en una esquina, y por lo tanto no tienen unida otra vivienda en uno de sus lados, se denomina chalet adosado de esquina. Suelen ser viviendas un poco más grandes que el resto, pueden tener otra distribución, y disponen de más luz al tener una fachada lateral. También podemos hablar de chalets pareados, que son adosados construidos de dos en dos. Son como si todos los adosados de una urbanización fueran de esquina.

¿Qué diferencias hay entre un chalet adosado y un chalet pareado?

La principal diferencia entre un chalet adosado y un chalet pareado, es que los primeros tienen viviendas adosadas a sus dos lados, y los pareados solo en uno de ellos. Normalmente los adosados se construyen en hileras de cinco o más chalets, y los pareados en un máximo de dos.

Esta distribución crea a su vez varias diferencias. Por ejemplo, en un chalet pareado la vivienda siempre tendrá mayor luz natural que un adosado, al tener una fachada lateral. También en un pareado solemos tener un jardín privado mayor al aprovechar el terreno lateral. En cuanto al aislamiento, un chalet pareado tiene mejor protección térmico al disponer de más fachada, y aislamiento acústico al tener menos vecinos. Aunque esto último dependerá de las calidades del chalet y los materiales utilizados en su construcción.

¿Dónde comprar un adosado en Madrid?

En la zona norte las mejores urbanizaciones para encontrar un adosado son El Encinar y El Soto, las dos en el entorno de La Moraleja. También destaca el barrio Montecarmelo, donde recientemente se están construyendo varias promociones de adosados muy interesantes, tanto por su arquitectura moderna como ubicación, a pocos minutos del centro. Alrededor de la Carretera de la Coruña (A6), una de las zonas residenciales más exclusivas de Madrid, podemos mencionar Prado del Rey muy cerca de la prestigiosa urbanización La Finca, y Valdemarín, que destaca por tener pequeñas urbanizaciones de adosados con muy pocos vecinos.

¿Cuánto cuesta un chalet adosado en Madrid?

Los precios de un chalet adosado pueden depender de muchos factores, como sus dimensiones, calidades, instalaciones e incluso la exclusividad urbanización dónde se encuentra. De forma general, en urbanizaciones como el Soto de la Moraleja o Valdemarín, los precios parten de unos 900.000 euros. Aunque siempre se puede encontrar precios más ajustados en chalets adosados para reformar. El precio máximo puede llegar a los 3.000.000 de euros, pero ya hablamos de adosados de 500 m2 con ascensor, jardín y piscina privada. Un chalet adosado completamente de lujo.

Comprar un adosado en Madrid es una excelente inversión, ya que se adquiere un mayor espacio y privacidad por el precio de un piso en los mejores barrios del centro de la ciudad. En Promora te ayudamos a encontrar el chalet adosado perfecto para ti y tu familia en Madrid.