Chalets de lujo en Madrid

Los chalets en Madrid más exclusivos

En Promora tenemos los mejores chalets en Madrid. En nuestro catálogo inmobiliario encontrarás una selección de los chalets de lujo que están en venta en las urbanizaciones más exclusivas. Los más lujosos los podemos encontrar en las urbanizaciones de La Moraleja, La Finca y Somosaguas. Tres urbanizaciones muy reconocidas, que se han convertido en el refugio de las grandes fortunas y deportistas famosos. Allí encontramos grandes chalets que podemos considerar de ultra lujo.

Qué es un chalet de lujo

Nos referimos a un chalet de lujo cuando hablamos de viviendas unifamiliares con su propia parcela situadas en las zonas y urbanizaciones más exclusivas de Madrid. La ubicación es lo más importante. Podemos encontrar chalets en otras zonas de Madrid, pero no serían de lujo. La exclusividad y prestigio se lo da la zona.

En estos lugares los chalets independientes suelen tener una superficie mínima de 400 m2 en una, dos o tres plantas. La planta principal suele estar distribuida en hall de entrada, salón principal, comedor, cocina, aseo, zona de servicio y algunas veces la habitación de invitados. La primera planta es la más privada y donde se encuentran las habitaciones principales y alguna sala de estar. A nivel de sótano se encontraría el garaje, alguna sala de ocio (gimnasio, sala de cine, zona de juegos…) y las instalaciones técnicas.

En otro nivel se encuentran los chalets de ultra-lujo. Se trata de casas impresionantes y de grandes dimensiones. Con parcelas de más de una hectárea y más de 1.000 m2 de superficie. Destacan por sus materiales de construcción, de primer nivel, y sus instalaciones. Podemos encontrar chalets con garajes para más de ocho vehículos, spas completos, piscinas climatizadas de gran tamaño, terrazas chill out, discotecas, salas de cine, sistemas de seguridad perimetral y otros equipamientos de verdadero lujo.

¿En qué urbanizaciones están los chalets más lujosos de Madrid?

Sin lugar a dudas La Moraleja y La Finca son las urbanizaciones con los chalets más lujosos y caros de Madrid. Son las dos urbanizaciones más exclusivas de Madrid y disponen de los chalets más impresionantes que se pueden ver. Nos referimos a viviendas de más de 1.000 m2 construidos y con todo tipo de instalaciones exclusivas (piscina climatizada, discoteca, ascensor, bodega, etc…). De todos modos, en algunas partes de estas urbanizaciones también hay chalets de menor tamaño y asequibles. Nos referimos por ejemplo a la zona de El Encinar, pegada a La Moraleja, o Prado de Rey en la urbanización La Finca.

Otras zonas a destacar son las urbanizaciones situadas en Aravaca y Pozuelo, como La Florida, Valdemarín, Monteclaro o Monteprincipe, y las situadas a lo largo de la Carretera de Burgos, Fuente del Fresno, Ciudalcampo o Santodomingo, un poco más alejadas del centro de la ciudad, pero perfectamente comunicadas. En estas urbanizaciones se pueden comprar chalets en Madrid de diferentes dimensiones y estilos, pero todos con una calidad de construcción muy alta y en un entorno seguro y perfectamente cuidado. También en el centro de Madrid hay algunas zonas con chalets de alto standing, como en El Viso y Puerta de Hierro, pero al ser muy escasos es difícil encontrarlos en el mercado inmobiliario.

Cuánto cuesta un chalet en Madrid

Depende mucho de la urbanización o zona dónde se encuentre. En la Moraleja el precio varía entre los 6.000 €/m2 de un chalet mediano, hasta superar los 10.000 €/m2 para un chalet de ultra lujo. Esto sería un precio aproximado de dos millones y medio de euros por un chalet de 400-500 m2 y casi 20 millones por una mega casa de 2.000 m2. Este precio es muy similar a otras urbanizaciones de lujo como La Finca, Somosaguas o La Florida. En urbanizaciones más alejadas del centro de Madrid como Fuente del Fresno, Ciudalcampo, Montealina, Monteprincipe, Majadahonda o Boadilla del Monte, el precio puede bajar hasta los 2.000 €/m2 y encontrar chalets de 400 m2 por menos de un millón y medio de euros.

También el precio depende del tamaño de la parcela y el estado de conservación del chalet. Se pueden encontrar precios un poco por debajo del mercado si es una vivienda para reformar o con un jardín más pequeño.

Chalets de lujo de obra nueva

En Madrid podemos encontrar varias opciones para comprar un chalet de lujo de obra nueva. Se puede adquirir una parcela sin construir o con un chalet antiguo que se tenga que reformar, y construir un chalet desde cero a gusto de los nuevos propietarios. Las mejores urbanizaciones para ello son La Moraleja, La Finca y La Florida. Esta última dispone de muchos chalets antiguos perfectos para reformar o demoler, aprovechando sus consolidados jardines.

Otra opción es adquirir un chalet de lujo que se esté construyendo. Muchos inversores y promotores sacan al mercado impresionantes chalets antes de su construcción. Son proyectos que se venden durante su proceso de construcción lo que tiene dos ventajas. El comprador puede ajustar su distribución y algunos detalles a sus gustos o necesidades ya que todavía no está del todo terminado. Se reduce los tiempos de entrega, que en este tipo de viviendas puede durar varios años.

La última opción es comprar un chalet de alguna promoción de nueva construcción. Aunque las promociones suelen ser de chalets adosados o pareados, algunas veces se construyen pequeñas urbanizaciones de pocos vecinos, con chalets independientes con el mismo estilo arquitectónico pero cada uno con su propio jardín y piscina.

Si buscas un chalet en Madrid confía en Promora. Estamos especializados en este tipo de viviendas desde hace más de 40 años y conocemos perfectamente el mercado inmobiliario de lujo en Madrid. Contáctanos directamente para que te podamos dar un servicio más personalizado y profesional.