Pisos de lujo en Madrid

Tenemos los pisos más exclusivos de Madrid

En Promora conocemos muy bien los barrios y las zonas más exclusivas de Madrid. Disponemos de un amplio catálogo de pisos de lujo en venta en barrios tan prestigiosos como El Viso, Los Jerónimos, Retiro, Chamberí o el Barrio de Salamanca, o en las urbanizaciones más reconocidas, La Moraleja, El Encinar, La Finca, Valdemarín y El Soto. Encuentra pisos señoriales, o pisos de nueva construcción en las calles más representativas del centro de la ciudad. Descubre pisos en urbanizaciones de lujo, en comunidades cerradas con gran seguridad, amplias zonas verdes e instalaciones deportivas.

¿Qué es un piso de lujo?

Para considerar que un piso es de lujo, hay que tener en cuenta varios factores. Mucha gente piensa que si un piso está construido con materiales de primera calidad ya se le puede poner la etiqueta de lujoso. Nada más lejos de la realidad. Cualquier piso se puede reformar con los mejores materiales del mercado y no por eso se convierte en un piso de alto standing. Son más importantes aspectos como la situación o el edificio dónde se encuentre.

Estas son las principales características que debe tener un piso de lujo:

Su localización: Esta es la característica más determinante. Es necesario que el piso esté situado en un barrio o urbanización exclusiva de la ciudad. El entorno da categoría a una vivienda. El nivel socio económico de los vecinos, estar situado cerca de zonas verdes y disponer de buenos servicios, son aspectos a tener en cuenta. Un piso pequeño o antiguo situado en un buen barrio siempre será una buena inversión. Solo hay que reformarlo para aumentar su valor.

Su edificio: La calidad del edificio o de la comunidad donde se encuentre el piso también es un factor importante. En el centro de la ciudad hay que buscar edificios clásicos, con impresionantes portales de entradas o paso de carruajes, grandes escaleras y patios interiores. También pueden ser edificios más modernos, con grandes espacios comunes, escalera y ascensor de servicio e incluso garaje en el mismo edificio. En la periferia de la ciudad se trata de edificios en urbanizaciones cerradas con jardines y zonas verdes.

Su seguridad: No es un aspecto fundamental, pero si a tener en cuenta. Disponer de portero o conserje durante todo el día aumenta la seguridad de un edificio al ser un filtro de las visitas. En los pisos fuera del centro de la ciudad la seguridad es más valorada y los edificios suelen disponer de todo tipo de medidas de protección como garitas, cámaras, recintos vallados e incluso seguridad privada.

Sus características exclusivas: Cuando un piso cumple los requisitos anteriores, ubicación, calidad de su edificio y seguridad, ya se puede considerar una vivienda de lujo. A esto le podemos añadir las características propias de cada piso, que pueden aumentar su valor y su exclusividad. Por ejemplo, sus dimensiones, distribución, estado de conservación o incluso la planta dónde se encuentre. Las últimas plantas son más demandadas, y los áticos suelen ser la joya en cualquier edificio. Si es un piso en el centro de la ciudad se valora que disponga de terraza o incluso de piscina privada. Fuera de la ciudad las instalaciones comunes tienen mucha importancia: piscina comunitaria de grandes dimensiones, varias pistas deportivas, zonas de juego infantil o jardines consolidados.

Zonas de pisos de lujo en Madrid

En Madrid se pueden encontrar pisos de lujo en los barrios más exclusivos del centro de la ciudad y en las principales urbanizaciones de la periferia. Dentro de la ciudad los pisos de lujo se concentran en el barrio de Salamanca, Los Jerónimos, Retiro y Chamberí. Son zonas céntricas pero con muchas calles tranquilas, más residenciales que comerciales. Muchos de estos pisos además están situados en edificios señoriales muy bien conservados, lo que da un mayor valor a estas viviendas.

Fuera del centro de la ciudad, los pisos de lujo se concentran en las urbanizaciones alrededor de la M40. Son zonas residenciales muy exclusivas que permiten vivir cerca de la ciudad, a unos pocos minutos en coche, pero en un entorno más natural. Nos referimos a las urbanizaciones de La Finca en Pozuelo, Valdemarín en Aravaca, y El Encinar y El Soto en el entorno de La Moraleja. En este caso se trata de comunidades cerradas con más servicios para sus vecinos. Como piscina, pistas deportivas, zonas infantiles y jardines. Un lugar seguro y divertido para la vida familiar. Además estas urbanizaciones disponen de todo lo necesario para que no se necesite ir a la ciudad para ninguna gestión. Cuentan con centros comerciales, colegios, clubs deportivos y zonas empresariales en sus alrededores.

Pisos de lujo de obra nueva

Un piso de lujo siempre es una buena inversión. Por ello no es difícil encontrar nuevas promociones de pisos en Madrid. En los últimos años la ciudad se ha convertido en el objetivo de muchos inversores extranjeros que han modernizado edificios clásicos del centro convirtiéndolos en comunidades exclusivas de viviendas con servicios que muchas veces se pueden comparar con un hotel de lujo.

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Un piso antiguo se puede reformar, pero el edificio y sus zonas comunes siguen estando anticuadas. Los pisos de obra nueva tienen la ventaja de que todo el edificio ha sido rehabilitado y redistribuido, adaptándose a los nuevos gustos y formas de vida. Así por ejemplo zonas, como la azotea que antiguamente no se usaba, ahora se convierte en un gran espacio lounge para que sus vecinos puedan socializar o disfrutar de sus vistas. El portal de entrada se convierte en un gran espacio de recepción con zona para bicicletas. Las zonas comunes del edificio se transforman en salas de co-working, gimnasio privado, saunas, aparcamiento o bodega para uso de los propietarios.

También la distribución interior de los pisos se ha actualizado y adaptado a las nuevas familias. Menos habitaciones pero más amplias, baños en suite y cocinas semi-integradas en el salón. Incluso algunas promociones ofrecen solo un piso por planta para dar mayor privacidad y exclusividad.

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